フットワーク

ここでは不動産投資をサポートするフットワークの特長や利用者の口コミ・評判について紹介しています。

これまでの実績とノウハウの蓄積で手厚いサポートを実現

フットワークは一棟物件の販売・管理を中心に30年近くもサービスを提供してきた不動産会社です。

東京・神奈川・千葉・埼玉が対応エリアですが、本店・支店がある町田市や相模原市に特に強く、地域に根ざした事業展開をしています。

フットワークの強みは数多くの投資物件の販売実績とノウハウの蓄積です。それらが集約された公式サイトでは設問に答えるだけで結果が出る診断システムで物件を紹介したり、カテゴリー別の特集記事などニーズを捉えた情報提供をしています。

実際の物件の購入では融資に強いのが特長で、都市銀行やその他数多くの金融機関との長年の取引実績を生かし、交渉により最善の融資条件を引き出すことが可能になっています。

また不動産投資を自身でも行なっている弁護士、税理士、司法書士との付き合いがあるため、利用者の立場をよく理解した総合的なアパート経営サポートができます。

フットワークでは町田の本店の他に賃貸管理専門店として相模大野支店を設置して対応しているのが特長で、売りっぱなしではなく購入後のサポートまでしっかりできる体制を整えています。

税務・法務の相談から契約手続き、空室対策、入居審査、家賃管理、建物管理、入居者クレーム対応、リフォームまで賃貸経営に関するあらゆる相談と管理代行業務を行なっています。

特に家賃管理では毎月収支報告書を作成し入金確認後に送金。家賃滞納が発生した場合は専門スタッフが督促業務まで行なってくれるので、オーナーとしての業務負担が極限まで軽減されます。

売買と管理の専門部署があるのでとにかく対応がスピーディで安心して任せられます。所有物件は2棟あるのですが客付け能力も高くて22室ある中で空室は1室のみ。管理コスト軽減のための提案もしてもらえて助かります。
入居者が決まらない時期があって、私が敷金も礼金もゼロで募集してくださいと依頼したところ、すぐに退去されると困るので敷金は取るようにと逆提案されました。冷静な判断をしていただきありがたく思っています。
融資の相談をする時に他の不動産会社では規定通りの頭金を用意してくださいと言うだけ。フットワークさんは5～10％くらいの少ない資金でも金融機関と交渉してくれて融資枠が広がり有利な条件で契約できました。

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