アミコム

ここではアミコムのアパート経営サポートの特長や管理・運用体制、オーナーからの評判について紹介しています。

賃貸管理のノウハウを生かした付加価値の高いサービスを提供

アミコムは賃貸住宅の販売・管理を行うアミックスグループの中の1社でこれまで中古賃貸物件のサブリースをメインに行なってきました。

近年は投資用不動産の売買やコンサルティング業務まで事業を拡大しており、賃貸併用住宅と新築一棟投資の2つに絞り込み、賃貸管理のノウハウを生かして高付加価値のサービスを提供しています。

物件購入時のサービス内容

希望条件をヒアリングした上で土地探しからサポートします。気になった土地は現地に行って確認し3~5件程度の候補を比較検討します。

土地が決まったら建築士を交えて建築制限などを考慮に入れながらプランニング。狭小地でも設計可能で、設計プランが固まったら建築開始という流れになります。

また融資に関する相談も可能で、賃貸併用住宅では住宅ローンを活用するので通常のアパートローンより金利の優遇が受けられます。自己資金が少ないという場合には30年の長期ローンを組むことで対応し月々の収支を上げることができます。

運営・管理に関するサポート内容

元々が賃貸管理業務からスタートした会社なので管理体制がしっかりしていて、柔軟性のあるサービスを提供できるのが特長となっています。

入居者の募集から入居審査、賃貸借契約、入居後のクレーム対応、家賃回収、滞納時の督促業務まで考えられる賃貸管理業務に関してはすべてカバー。口コミでアミコムに管理を切り替えるオーナーもいるくらい充実した内容になっています。

またアミコム管理物件の空室率は2~3%と低く抑えられていますが、どうしても空室リスクが気になるという場合にはアミコムが一括借り上げをするサブリースも利用できるので、安定した賃貸経営が可能です。

アミコムの口コミ・評判

アミコムの新築一棟アパートに関する口コミは見つかりませんでした。ですが、賃貸併用住宅において、多くのオーナーさんが満足しているようです。

基本情報

会社名 株式会社アミコム
所在地 東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル 13F
営業時間 9:00~18:00
定休日 土・日・祝
対応エリア 首都圏