失敗?成功?アパート経営の体験談

ここではアパート経営で成功した人、失敗した人の体験談を集めて紹介しています。

成功と失敗はどこで決まる?アパート経営体験談

アパート経営を始めるには相当な資金が必要ですし、不動産投資をするのは初めてという場合は本当にうまくいくのか不安という人は多いでしょう。

そこですでにアパート経営を始めている人の体験談を成功例、失敗例に分けてまとめてみました。また私自身の経験も紹介していますので不動産投資の心構えやどうやったら失敗せずに資産運用ができるのか学ぶための資料として参考にしてください。

失敗した人の体験談

  • 大学近くの中古アパートを一棟買いしたのですが、購入後に次々と学生が退去。残った学生も全員卒業を控えた4年生ばかりでした。どうやら不動産会社が見せかけの満室状態を作っていたようなのです…。
  • 購入当初は全室入居者がいたアパートも数年が経過すると空室が出るようになりました。ある部屋が何ヶ月も空室状態だったため、それを埋めるために家賃を下げて入居者募集をしたのですがマナーのひどい人が…。
  • 新築アパート一棟を購入しましたが家賃収入が得られるのは建物完成後。建築中もローン利息が発生するため工事を急かしました。5ヶ月後に完成した物件は着工前に依頼していた変更箇所が反映されてなく…。

アパート経営に失敗した人の体験談をもっと見る

成功している人の体験談

  • 堅実志向なので今まで投資というのは考えたことがない私。しかしこの低金利時代に何らかの手を打とうとアパート経営を開始。管理会社からリスクヘッジも用意され、保証制度も充実しているので安心でした…。
  • サラリーマンとして働いているのでアパート経営が本業を圧迫しないことが条件。自己資金をできるだけ高めに設定することで収支に余裕ができ、敷金0・礼金0キャンペーンやフリーレントで空室期間が短く…。
  • 生命保険の代わりになり、老後に資産を残せると知り10年前に始めました。長期間収益が維持できるか不安でしたが、今のところ確実に資産形成できています。不動産会社のサポートがなかったら難しかったかも…。

アパート経営に成功している人の体験談をもっと見る

僕の投資レポート

不動産投資の経験が全く無い私にとってアパート経営に関して不安しかありませんでした。失敗はしたくないので土地探しから管理まで対応できて相談しやすそうな会社を選びました。

選んだ理由は提案されたプランがとても堅実な内容だったからです。収支の計算や返済計画を見てこれなら行けそうだと思いました。

管理人の投資レポートをもっと見る